5月2018
洗面室の壁の水はね対策について まとめ。2018.5.16更新
（2018年05月16日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
洗面所での水はね、気になる方もおおいのではないでしょうか？
濡れたままで放置してしまうとカビが発生してしまうこともあります。
対策をまとめてみますね。
2018.5.16更新
水栓を追加しました。
おすすめの素材
ビニールクロス
ビニールですので水には強いです。
なるべく平滑な物を選ぶと乾きやすくなります。
ただし平滑ですと下地の凹凸を拾いやすくはなってしまいます。
バランスを見て、住宅会社とも相談してクロスを選びましょう。
キッチンパネル
（LIXIL HPより）
キッチンで使われるパネル
平滑で水に強く、汚れも落としやすくなります。
ちょっと高価ですがおすすめです。
タイル
（我が家のキッチンのタイル）
美観と防水性に優れています。
目地に汚れが溜まりやすいというデメリットはありますが、いろいろなサイズ・色がありますので
とても美しいインテリアとすることが可能です。
水が飛び散りにくい水栓も
（TOTO HPより）
こちらはTOTOの水栓
ソフトにすると水が飛び散りにくくなります。
洗面化粧台を選ぶときは水栓もチェックしましょう！
各社同様の機能があるものがあります。
壁と洗面化粧台の間は？
製品によっては空間となってしまいます。
間から水が入り込んでしまう心配があります。
カウンター型でフラットな場合はコーキングで埋めます。
長年の間に変色する・汚れやすい、カビが発生してしまうおそれがあるという
デメリットはあります。
水が入り込んで、見えないところでカビが発生が心配ですので、コーキング処理をしましょう。
換気を
水回りのカビ対策で重要なのが換気です。
新築住宅ですと２４時間換気が付いていますので、止めずに運転することが大切です。
窓の結露対策にもなります。
バルブの調整も
通常、洗面化粧台の下部の扉を開けるとバルブが付いています。
水ハネをしない程度に水量を調整しましょう。
お子様などは水栓を全開にしてしまって、ビショビショとなることもあるでしょう。
水栓を全開としてもボールからの水ハネをしないように調整することが大切です。
壁の水濡れに気がついたら、こまめに拭き取りお掃除もしたいものですね。
洗面化粧台のサイズは？
通常は75cmか90cmですが、間取りに余裕があれば120ｃｍ 1.2mのサイズとすれば水栓と壁の距離が離れて壁が水濡れしてしまうリスクが低くなります。
温湿度計ありますか？
少なくともリビングに温湿度計
できれば各居室、洗面脱衣室に温湿度計を設置して
温度と湿度に注視しましょう。
カビが発生するということは湿度が高い証拠でもあります。
湿度が高いと気づいたら、換気や夏でしたらエアコンの運転です。
以上、洗面室の壁の水はね対策のお話でした。
家の中の湿度調整をしっかりして、カビを防ぎ健康な住まいとしたいものです。
それではごきげんよう 😄
扉が無垢材・WOODONE（ウッドワン）のキッチン
（2018年05月15日）（所 敦子記事）
木質総合建材メーカーのWOODONE（ウッドワン）は無垢材の扉のSU:IJI（スイージー）というブランド名でキッチンも手がけています。
自社で木を育ているこちらのシステムキッチンの特徴は天然無垢の扉材）です。
ニュージーランドで木を育ているウッドワン独自のニュージーパイン（松の一種）は色や框デザインに種類があり、他にもオーク（楢・ナラ）、メープル（楓・カエデ）、ウォールナット（胡桃・クルミ）
色や風合いの違う4種類があります。
こちらは落ち着いた雰囲気のオーク材のキッチン
床材と色を揃えることができるのもウッドワンならではです。
ウッドワンでは前回のブログ記事、ミーレの食洗機プランが叶います。
壁面収納と組み合わせて壁付けのキッチンが却って個性的なキッチンに。
食洗機をはじめ、水栓金具、調理機器、レンジフードもデザイン性の高い高性能な製品が揃っています。
こちらの写真は対面側にシンク、壁付けに調理機器をレイアウトした進化系I型のプランです。
シンクキャビネットにオープンタイプがあったり、ベースキャビネットは引出しと開き扉を
組み合わせたプランが選択できるなど、コーディネートの自由さもあります。
実例が多く掲載されているので見るだけでも楽しいカタログ
キッチンを木の風合いにしたい方は是非ショールームにも足を運んでみて下さい。
無垢材の良さが実感できます。
ハイグレードキッチン・Miele(ミーレ)食洗機
（2018年05月13日）（所 敦子記事）
多くの国で最も所有したい家電製品ブランドがドイツのMiele(ミーレ)です。
ミーレは性能、便利さ、デザイン、環境について 「常によりよいものを」が1899年の創業当時からの企業理念です。
創業当初はクリーム分離機の製造、後に洗濯機、乾燥機、掃除機、食洗機、オーブンなど家事家電全般の製造メーカーとなりました。
日本では食洗機に高い人気があります。
特徴はフロントオープン式の大容量です。
日本のメーカーは引き出し式が多く、主流の幅45cmタイプには鍋までは入りません。
ミレーは庫内のカゴが3段あり、取り外しが出来るので洗うモノと量の調整ができます。
カトラリー、食器を細かく分類することも鍋、フライパンも洗うことができます。
60cmタイプはさらに大容量となります。
ご新築のキッチンのプランニングで食洗機は標準仕様になりつつありますがシステムキッチンの発祥がドイツであり、そのドイツのミーレ社の食洗機、オーブンなどのビルトイン機器は先進国ならではの良さがあります。
食洗機は家事効率アップのNO.1家電でもあります。
初期費用はかかってもそれ以上の時間という対価を得ることができます。
以上ミーレの製品の食洗機の紹介でした。
LIXIL サッシの宣伝法・・・
（2018年05月13日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
省エネの権威、松尾先生のフェイスブックより
LIXILによる樹脂窓攻撃の資料にはかなり巧妙な悪意を感じます。。。
最初に断っておきます。サーモスXは私が5年ほど前にLIXILの技術系の方と一緒にドイツの窓博覧会を見に行った際に改善してほしいことをお伝えした結果、出来た製品です。よって他の全ての樹脂アルミとはレベルが違います。しかし、もう出てから数年が経ちますが、その製品をLIXILはまじめに売ろうという感じがありませんでした。そうしたら最近下記のような非常によろしくない営業が繰り広げられはじめました。せっかくまじめなNさんが開発したサーモスXもこのような悪質なプレゼンが繰り広げられたら可愛そうだと思ったこと、LIXILにはまじめで素晴らしい方、商品もたくさんある。そういった方々、商品を冒涜することになると思ったのであえて書きます。
その中で明らかな間違いと、「その言い方はよくないだろう」という表現、間違っていることを正しく詳細な資料で囲むことで正しく見せかけるような手法等かなり悪質に感じるのでお伝えしておかなければならないと思いました。
・まずは樹脂の耐久性は劣るという刷り込み、耐久性がなかったのはアクリル積層と呼ばれる表面処理をしていない従来型の商品です。これはグラスウールの垂れ下がり写真が未だにボード系断熱材メーカーによって使われている現実と同じ洗脳手法です。そもそも比較対象が間違っているのですがそこにAPW330と書いてはいないので嘘ではありません。しかし、巧妙に今の樹脂窓も駄目だ！となるように仕向けられています。
・紫外線の量がドイツに比べて圧倒的に強いから危険という刷り込み、今の樹脂窓はその日本の紫外線の約300倍の強度を4000時間も照射して試験している。本来LIXILが出している紫外線指数はお肌のUV指標であって工業製品に使われるものではない。完全なだまし。
・中途半端な取り付け方法だと踏みつけたときにたわんでしまうことを目の前で見せつける手法⇒そもそも中途半端な施工をすることが間違いであり見当違いのイメージ洗脳
・枠が小さいことは確かに日射取得率はあがるが、それによって樹脂アルミの方が樹脂窓よりも暖房負荷が小さいというシミュレーション⇒枠の大きさまで計算している燃費ナビで計算してもそのような結果は出ません。自分の都合のいいように計算しているとしか考えられない。
・ドイツのサッシはアルミクラッドだからと言う説明
ドイツの木製サッシは確かにアルミクラッドです。私も木製サッシの場合はアルミクラッドがあったほうが良いと思います。ただ樹脂の場合、まだまだアルミクラッドがついているものは殆どありません。それと、ドイツにあるアルミクラッドサッシは本当に外側のカバーだけがアルミであって大半が木製もしくは樹脂で出来ています。よくもあれだけ性能が違うものをさも自分たちが作っているものと同じように説明できるなと思います。
ここまでの資料を見せられても正確な判断が下せる実務者はほとんどいないと思います。これでもだまされないためには
・最低限の科学的素養
・自分で計算する能力
・客観的に物事を捉える能力
が必要になってきます。窓に限らずこのような営業手法が建材の世界では日常茶飯事です。選択する方も自社のため、お施主様のために勉強する必要があります。
なお、勇気と良心が有る方はシェア願います！
販売のためには何をしてもいい？？？
良識が問われますね。
事実が少なからず歪めらている現実・・・
事実を見極める眼を養う必要がありますね。
住宅ローンはできるだけ長期がいい！？
（2018年05月14日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
今日の水戸市、いい天気 ☀
気温が上がるようですね。
住宅の新築で住宅ローンを借りるとき、期間をどれくらいにするのか悩むところではないでしょうか？
最長で35年。短くて20年位でしょうか？？？
ちなみに期間は5年区切りでなくて、28年とか32年でも大丈夫です。
返済完了を定年にあわせるとかすることもいいと思います。
返済期間が35年の場合は？
借入金額 3000万円
年金利 1％
返済期間が35年の場合
毎月の返済額 84,686円
返済総額 35,567,998円
です。
返済期間が20年の場合
毎月の返済額 137,968円
返済総額 33,112,390円
です。
35年と比べて
毎月の返済額 53,282円 アップ
返済総額 2,455,608円 ダウン
です。
返済が短いほうが返済総額が少ないけど・・・
240万円以上は大きいですね。
しかしながら、20年、35年という長期のなかで何が起こるかわかりません。
今の時代、会社がずっとある保証はありませんし、病気や怪我、お子様の教育資金が必要になったり親の介護やはたまた自然災害などなどリスクはたくさんありますね。
手元にある程度の貯金を持って万が一のことに備えたほうがいいです。
貯金は最低で収入の3ヶ月分、できれば年収分くらいは持っていたほうが安心です。
住宅ローンはできるだけ長期として、返済金額を抑えて、貯金をして、余裕資金のなかから繰り上げ返済がベストです。
住宅ローンほど低金利の融資はありませんので、住宅ローンも資産の一つと捉えたほうがいいですね。
住宅ローンのシュミレーションは？
みんなの知識というサイト
こちらでいろいろシュミレーションができます。
上の計算もこちらで行いました。
返済の計画、ライフプランの作成などのご相談もできますのでお問い合わせください！
以上、住宅ローンはできるだけ長くというお話でした。
それではごきげんよう 😄
アレルギー対策ができるタイル。
（2018年05月13日）
こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
LIXILから新発売のタイル アレルピュア
アレルギーの原因となる物質を吸着してその働きを抑制するというタイルです。
玄関タイルやリビング・子供室の壁タイルに良さそうですね。
スギ花粉にも効果があるそうですので、花粉症対策にもなります。
当社内試験にて、30年相当の紫外線を照射した後でも、本製品のアレルゲン抑制効果があることを確認しております。
ただし、本製品のアレルゲン抑制効果は経年劣化し、その劣化の程度は使用環境によって異なるため、当社は本製品のアレルゲン抑制効果が一定年数継続することを保証するものではありません。
と耐久性も大丈夫そうです。
ハイグレードキッチン・CUCINA（クチーナ）
（2018年05月12日）（所 敦子記事）
CUCINA（クチーナ）の前身は家具装飾店です。店舗、企業用の商業家具を生産、販売していました。
後にシステムキッチンの部材加工、製作、塗装、組み立てを一括生産するようになった日本製キッチンメーカーです。
一軒ごとの注文に対応する完全受注生産で多種多様なキッチンプランが可能です。
家具製作の技術によるキッチンの扉材、キャビネットの美しさは格別です。
こちらは北欧スタイルのシリーズMaribo（マリボー）
グレイッシュカラーとオークの配色が印象的です。
天然木の扉材のアイランドキッチン、背面収納は職人による塗装仕上げの扉です。
木目とシャークグレーの配色が新鮮です。
扉材、ワークトップの素材が豊富で組み合わせで個性的なキッチンが叶います。
システムキッチンだけでなく化粧洗面台も製作しています。
国産のメーカーならではの高い技術力と洗練された意匠をお探しの方にご覧頂きたいハイグレードキッチンです。
トイレは「試座」しましょう！
（2018年05月12日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
トイレ、住宅会社のおすすめのまま選んでいる方も多いかと思います。
実はトイレ、メーカーによって差がけっこうあります。
座面の形
こちらはTOTOの高級トイレ
座面も美しいですね。
座面の形状もメーカーによって違いがあります。
各メーカーのショールームのトイレには自社のトイレが設置してありますので
ぜひ一度は実際に座ってみることをおすすめします。
座面の高さは？
LIXILは42cm
TOTOは45.6cm
パナソニックは44cm
です。
思っているより差があるのではないでしょうか？？？
高さが高いと体が小さい方は足がブラブラしてしまうこともあります。
高めのスリッパを履いたりして調整することになります。
ご注意ください。
小さなお子様の場合はこのような踏み台があるといいですね。
余談ですが、便秘がちの方はこのような踏み台で前傾姿勢を取るといいです ☺
洋式トイレでも、和式トイレの理想的な姿勢でのお通じをサポートします。
和式トイレのように脚を開いてしゃがみ、前かがみになった姿勢が理想的なお通じの姿勢です。
理想的な姿勢を取るとしゃがんだ足からの腹圧で、大腸への加圧が自然に発生。腸の形がお通じしやすいように変わります。
また、恥骨直腸筋が緩むので、お通じがスムーズになります。
お通じがスムーズになると、腸や肛門への負担が最小限に抑えられます。
【こんな方におすすめです】
・力むのがつらい、力みにくい方
・必要以上に力んでしまう方
・便秘しやすい方
・ご年配の方
【使いやすい工夫】
・洋式トイレに置くだけで簡単に使えます
・傾斜がついていて踏ん張りやすい
・天面がザラザラしていて足を置きやすく滑りにくい
・底面には滑り止め付き
・丸洗いできるので衛生的にご使用いただけます
・耐荷重(足置き部分)は約100kg
といった製品です。
ウォシュレットの違い
ウォシュレットはTOTOが住宅用として開発したものです。
実はTOTOはウォシュレットの角度で特許を持っていて
TOTOの角度、43度の製品は他社では製造・販売できないそうです。
以前、ショールームで比較実験を見たことがありますが
TOTOは点で集中的に当てる
LIXILは面で当てる
という違いがありました。
このあたりは好みもあると思いますので、こちらもぜひショールームで比べるといいと思います。
以上、トイレの「試座」のおすすめのお話でした。
それではごきげんよう 😄
コンパクトシティのお手本は北海道！？
（2018年05月10日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
今日は父親の付き添いで病院でした。
午前中は曇りの予報が雨 🌧
午後になってやっと晴れてきました ☀
加盟している新住協からのイベントの案内の場所をグーグルマップで見てみました。
札幌市郊外の住宅地のようです。
田園の中に整然とした街並みが造成されています。
まさにコンパクトシティですね。
理想的です。
近隣の街をみても同じように市街地と田園がくっきりと分かれています。
茨城県ですと、中心市街地があり郊外も住宅が点在して虫食い状態・・・
市街化地域と市街化調整区域がうまく運用されていません。
水戸市ですと、市街化調整区域でもエリア指定という抜け道があり、市街化調整区域でも造成地ができてしまっています。
規制する方向にあるようですが・・・
今後の人口減少時代を考えると、全国でもコンパクトシティ化が望まれますね。
以上、ちょっと変わった話でしたが、コンパクトシティのお話でした。
それではごきげんよう 😄
ハイグレードキッチン・キッチンハウス
（2018年05月10日）キッチンハウスは元々、ドイツ製システムキッチンやプロ仕様のキッチン用品を輸入販売していました。
その後、日本の風土や暮らしの合うオリジナルキッチンの生産を開始し、独自の高圧メラミンワークトップを開発しました。
近年ではドイツから高品質メラミン素材エバルトという材料を直輸入して、キッチンの扉材、さらにリビングダイニングの家具までトータルコーディネートができます。
高品質メラミン素材エバルト仕様のキッチン扉&カウンタートップシリーズ
GRAFTEKTのカタログより
キッチン、ダイニングテーブル、リビングテーブル、壁面収納全てコーディネートができます。
カラーは5種類、（ホワイト系2色、ベージュ、ブラウン、ブラック）写真はブラウンです。
キッチンのカタログは実例集なども掲載、写真集のようです。
オリジナルのキッチンにしたい、カウンタートップの材質を選びたい、扉材とカウンタートップを統一したい
さらに収納システムでLDKまで揃えたいなど、キッチンハウスでは様々なコーディネートが叶います。
ご興味のある方は是非ご相談下さい。
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