先日東京の不動産会社から問い合わせがありました。

神栖市で建売住宅の計画があるそう。

設計・施工会社を探しているということでした。

予算は３０坪で外構込みで１,４００万円とのこと 😱😱😱

外構が１００万円としても、坪４３万円！

とても弊社の体制では不可能です。

・安～い単価で受けてくれる職人を探して

・部材は業者を限界まで絞り上げて安くして

・弊社の利益も雀の涙

としなくてはできないです。

いずれも不本意なこと

この予算では年収３００万円以下の職人でしょうね。

そんな職人がいい仕事をするとはとても思えない。

いかに手を抜くかを考えるだろうな。

建売住宅はたしかに安いけど、良い品質は求められませんね。

一生に一度の買い物かもしれない住宅がそれでいいのか？？？

だったら中古住宅をリノベーションのほうが良さそうですね。

もし、建売住宅を買うとしたら、着工前に契約して

ホームインスペクションを入れて、厳しく施工管理してもらったほうがいいですね。

でもそんなお客様が増えたら、建売住宅の業者は倒産してしまうか・・・

ちょっとぼやきでした。

失礼しました。

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