リフォーム事業に参入 所 敦子物語 その７
（2018年04月07日）移転してショールームを新オープンしたビル内とその周辺はキッチンメーカーショールームの激戦区。
通勤途中でもあった同じビル内、駅周辺の他社の商品を偵察に行く機会もできました。
他社の商品を見て、自社のシステムキッチンの欠点ばかりが気になるようになり、会議で上司に改善を申し入れるようなこともありました。
生意気ではありましたが、デザイン性や収納などのソフト面を向上したほうが良いのではないかと思いからでした。
その後、コーディネーターがショールーム勤務と事務所勤務とに分離し、会社はリフォーム事業へも参入。
リフォームで既存の台所を使い勝手の良いものに取り替えるとなると規格品では賄えず、特注品での対応が理想です。
しかし、それには費用がかかるとの理由から、結局は単なる商品の入れ替えになることが多かったです。
個人的に考えるリフォームと現実との乖離にいっそう悩める状況が増えてきました。
そして顧客の（そしてコーディネーターも）満足度の高いオリジナルのオーダーメイドキッチンを作りたい。
リフォームに関わることで「住宅（建物）自体の構造についての勉強もしたい。」と思うに至り、夜間コースの学校に通うことを決めました。
新たな野望（笑）が湧いてきたのは入社5年目を向かえる頃でした。
ところが思いがけない転機を向かえます。
続きます。
ラスティックスタイルインテリアとは？
（2018年04月06日）（所 敦子記事）
DIY人気とともに注目のラスティックスタイル。
ラスティックとは「素朴な、田舎風といった飾り気のない自然そのまま」を意味しますが、
インテリアコーディネートでは、あえて古材風な仕上げを施すことによって温かみがある味わい深い雰囲気の空間とすることです。
アース（自然）カラーでまとめたモザイクタイル
お花や植物を一輪挿しと木のプレートでさりげなく飾るのもいいですね。
晴れて就職、システムキッチンのコーディネーターになる 所 敦子物語 その６
（2018年04月05日）専門学校でのことは本が書けるぐらい濃密ですので割愛しますが、学校の斡旋で念願のシステムキッチンのコーディネーターとしてメーカーに就職が決まりました。
キッチン科の先輩のコーディネーターが退職なさったばかりで、もうひとりのインテリア科を卒業した方にOG訪問していたこともあり、暖かく向かえて頂きました。
ショールーム勤務でしたが来館の接客応対はショールームスタッフが行い、具体的な話に進むと私達コーディネーターがプランを作成し営業と打ち合わせを重ねるという形でした。
お客様への提案プラン図はほぼCAD入力でしたが、工事業者に出す施工図は学校で習った手書きが多いに役立ちました。
新築現場の納品に立ち合ったりマンションのリォーム現場で梁の出の確認をしたり、先輩コーディネーターはよく現場に足を運ぶので最初は出来る限り同行させてもらいました。
キッチンのキャピネットを製作している工場見学もできたので、一連の流れがわかる仕事内容にとても満足感がありました。
そして学校で教材として見ていたメーカーのカタログや商品が当時は皆ほぼ同じに見えていましたが、実物を知れば知るほどそれぞれに特徴があり、システムキッチンはまだまだ発展途上なのかもしれない。と思うことが多くなってきました。
先輩達が結婚し、出産で次々と退職していき、また新しいコーディネーターが入社し、会社は「これからはシステムキッチンの市場はいっそう拡大していく」とのことで販売体制も変わり、ショールームは新しいビルへ移転することになりました。
今振り返るとこの時期が一番のピークだった。。。と思います。
トイレの脱臭フィルター掃除していますか！？
（2018年04月05日）
（TOTOさんHPより）
トイレの脱臭フィルター
月に一度はお掃除する必要があります。
みなさまお掃除しているでしょうか？？？
お掃除しないと異臭、故障の原因になります。
我が家はフィルターは7年に一度の交換タイプでした。
あまり掃除はしていない・・・
今度から月一掃除します 
外出先からお湯はりをする方法とは？
（2018年04月03日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
今日の水戸市は朝は曇りでしたが晴れてきました。
昨日よりは気温が下がるようですが、ちょうどいい気温では ❓
桜もだいぶ散ってしまいましたね。今年は早かったです。
今日は便利な給湯器の機能のご紹介です。
今の時代、外出先からでもお湯はりができるようになっています。
各社の特徴をまとめてみますね。
トクラス
外からスマホ・タブレットで、
▶ 自動で排水栓を閉める
▶ お湯をはる
ということが可能です ⤴
排水栓を閉めるという機能はトクラスだけ
うっかりさんにはおすすめです。
（私も何度かやってます 😂😂😂 気づいた時の悲しさ・・・ お風呂に入る時間も遅くなる・・・ お金も資源も無駄に・・・）
外からだけでなく、家の中でも台所からお湯はりもスイッチひとつです。
ご夫婦で働いている方、ひとり暮らしの方は
▶ 寒～い日に外からお湯をはっておいて、帰ってすぐにお風呂で温まる。
▶ 外で遊んで汗をかいた時にすぐにお風呂に
▶ お休みにベッドから朝風呂の予約
といった使い方ができます。
暮らしが豊かになりますね 😃
三菱
こちらも外出先からスマホでお湯はりができます。
ただし、排水栓を閉めることはできません。
エコキュートの満たん湯沸かしも可能です。
でも急にお湯をたくさん使うことってあまりないかもしれませんね・・・
お客様が急に泊まる？？？
人によってはあるのかなあ？
エアコンの操作も可能です。
帰った時に快適な室温とすることもできます。
弊社でおすすめしている高断熱住宅ですと、エアコンは24時間運転がおすすめで、一年中、家じゅう快適とすることができます。
リンナイ
お湯はり
エコキュートの満たん湯沸かし
等に加えて
家族の見守り機能があります。
リフォームでも可能ですので、ご両親にプレゼントもいいのではないでしょうか？
その他
ダイキン・パナソニックにもスマホでお湯はり機能のある製品があります。
風呂フタ問題
自動で排水栓を閉めるということで、一つ懸念となるのが風呂フタ。
さすがに自動では風呂フタを閉めることはできません。
現状、風呂フタを使っている方がほとんどであるとは思いますが、風呂フタはなくしてもいいのではないでしょうか？
メリットとしては
・冬に浴室の温度が上がってヒートショックの予防になる
・手間が減る
・コストが下がる
・お掃除が楽になる
といったことがあります。
デメリットは
・家族で入浴時間がばらばらのとき、お湯の温度が下がってしまう。
ということがあるとは思います。
そのようなご家庭は、お湯はりのあとだけ風呂フタをかけるといった使い方がおすすめでしょうか？
そういえば、勝間和代さんも風呂フタなしのスタイルをすすめていましたね。
以上、外出先からお湯はりをする方法のお話でした。
それではごきげんよう 😃
桜のかおりのほうじ茶
（2018年04月03日）(所 敦子記事）
お友達から珍しいお茶を頂きました。
香ばしいほうじ茶と桜のコラボ、初めての味わいです。
今年は満開が早く、お花見も駆け足でしたが
お茶やお菓子でもう少し桜を楽しみたいなぁと思います。
専門学校のキッチン科へ 所 敦子物語 その５
（2018年04月02日）就職して3年目を向かえた当時、インテリア・住宅関連の専門学校は好景気の追い風（？）で都内に多数ありました。
いくつかを検討した結果、たったひとつだけ「キッチン科」というコースのある学校を発見しました。
他の科はインテリア科、プランナー科、CAD科があり、いずれも2年間で昼間コースと夜間コースという学校です。
しかし費用は予想より高額でした 😱😱😱
社会人になったゆえ親を頼ることはできず、これまでの趣味ではなくしかも幅広い勉強となる学校に2年間ついていけるのかという不安がありました。
しかし就職を考えると25歳までに転職したいとの思いがありました。（今思うと大差ありませんが・・・）
当初、期間は一年間もしくは短期で、ひとつの分野に特化したコースが良いと考えていましたので、「キッチン科」は私の希望が叶うコースでした。
現役のキッチンコーディネーターの方がメインの講師であることもとても魅力的でした。
4月入学とのことでキッチン科への入学は即決でした。
冬の繁忙期を終える1月末に退職することとし、予定を着々と遂行していきました。
キッチン科は夜間コースだけでしたが、宿題が膨大とのことでしたので、日中は学校に近いところのアルバイト先を探しました。
とにかく通い続けることを肝に命じました。
そしてバイト先も決まり、2年9ヶ月で最初の会社を退職。
4月からキッチン科の学校と家での宿題、バイトの新しい生活が始まったのです。
続く。
茨城県水戸市周辺で、住宅ローンの固定金利なら？
（2018年04月02日）
茨城県水戸市周辺で住宅ローンの固定金利を選びたい場合は
ARUHIさんのフラット35がおすすめです。
・金利が低い
・つなぎ融資が可能
となっています。
変動金利でしたら、常陽銀行・筑波銀行・労金といったところでしょうか？
常陽銀行は融資が事前に一括で実行されますので、つなぎ融資の心配がありません。
つなぎ融資の金利は高いので安心です。
（ただし、工事中に返済も始まりますが・・・）
筑波銀行は土地の所有者にも連帯債務者となります・・・
親の土地の建てる場合は要注意です。
労金は市街化調整区域では融資がNGです。
ネット系のSBIやイオンなどは金利は安いのですがつなぎ融資ができません。
ネット系でいいのは楽天銀行くらいでしょうか。
楽天銀行でしたら金利も低く、つなぎ融資もあります。
ただ手続きがネットとなりますので、複雑で手続きが大変な住宅ローンですと不安があります。
結論としては
固定金利 → ARUHI
変動金利 → 常陽銀行
がいいと思います。
固定金利と変動金利でしたら、変動金利がおすすめです。
変動金利は将来金利が上がるリスクはありますが
金利が上がる ＝ 景気が良い
ということですので、金利アップ分は給料アップで吸収できるでしょう。
金利も変動金利のほうが安いです。
ちなみにここ最近20年は変動金利はほぼ横ばいです。
（わたし個人も変動金利です。）
一生に一度のことでいろいろ悩みますよね。
弊社ではライフプラン、融資のご相談もできます。
よろしくお願い致します ⤴⤴⤴
読書めも この家にしてよかった。
（2018年04月02日）
加盟している新住協の本
高断熱住宅を新築・リフォームした20人の方の「生」の声が掲載されています。
“事実は小説より奇なり”とはいいますが、実体験のお話は説得力がありますね。
寒い家に住んでいた方が癌になってしまい、余命1年と宣告され、奥様に暖かい家を残したいと
新築をされたお話は心を打つものがありました。
新築してから寒い家とならないために、しっかりと断熱性能の計画も行いたいものです。
住宅設備のトラブル発生率は約80％！
（2018年04月01日）
以前（といっても10年以上前になりますか）低気密住宅の換気の実験でお世話になりました、日経ホームビルダーの記者の方から連絡があり、住宅設備機器のトラブルに関するアンケートに協力させていただきました。
掲載誌を送っていただきました。
思っていた以上に住宅設備機器のトラブルって多いですね。
うちでも
・給湯器の故障
・システムの天板の反りで交換
などがありました。
まあ今の住宅は機器が多いですのでどこかしらは多少のトラブルがあるのかもしれません。
でも家電や車と比べるとちょっと多いのでは？
といった印象があります。
（裏が取れなくてごめんなさい。）
資本主義のサガで、技術が成熟するまでに新商品となりますのである程度はやむを得ないのかな ❓❓❓
とはいっても昔の共産主義国のように何年も同じ製品というのはいやですよね 😟
なにかしらあったら、すばやくメンテナンスをして長く使っていただく体制を整えていきたいと思っております 😃
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