増築の確認申請にあたり、水戸市の建築指導課へ相談に行きました。
敷地内に確認申請を取らずに設置されたカーポートと物置があることが判明しました 😨

結果としては、
既存建築物として図面・図書に明記すれば問題ないとの判断でした。

建築主にとってはありがたい対応ですが、
正直なところ、**法的にどうなのだろう？**と少しモヤモヤした気持ちも残ります 😅
いわゆる「やったもの勝ち」に見えてしまう側面も否定できません。

一方で、カーポートや小規模な物置については、
一定の条件を満たすものであれば確認申請を不要としてもよいのではないか、と思います。

建築基準法の改正により、審査は今も混雑した状態が続いています。
その中で、本当に安全性や公共性に直結する建築物の審査に
より注力できる制度であってほしいと思います。

あわせて、大規模模様替えに関する基準の緩和も進めてほしいところです。
構造や安全性に影響の少ない改修まで確認申請が必要となる現状は、
建築主にとって、費用と時間を取られることになってしまっています。

その一方で、
明らかな建築基準法違反の建築物については、固定資産税を重くするなど、
経済的な仕組みで是正を促す方法も検討の余地があるのではないでしょうか ❓

ルールを守っている人が損をしない。
正直者がバカをみない世の中であってほしいと、あらためて思いました　⤴⤴⤴

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