1月2022

よく検討したほうがよい間取り

(2022年01月24日)

(所 敦子記事)

間取りの打ち合わせでは、ご要望があっても実際の暮らしには必要ない場合もあります。

モデルルームや内覧会で実際の建物を見学したり、SNSの画像で多くの実例を見ることはよいのですが、

イメージ先行で、無駄なスペースになってしまう可能性があることもできるだけお話するようにしています。

 

① 2ウェイ玄関とシューズクローク

自宅兼事務所、お教室など来客の多い方に適しています。そうでなければ無駄に広い空間になりがちです。

せっかくの2ウエィがモノを置いてしまい通り抜けできない残念な事例もあります。

収納の配置を工夫して丁度よい広さを目指しましょう。

 

② スタディコーナー

リビングダイニングの一角にカウンターや棚を設けるご要望の多いスペースですが、ある程度の広さが必要です。

子供の持ち物は常に変化するので、フレシキブルに対応できる家具で移動や模様替えすることも可能です。

 

③ 家事コーナーとパントリー

キッチンの近くに2帖くらいの家事コーナーとパントリーもご要望の多いスペースです。

カウンター+可動棚の収納を実際上手に使いこなせるかと疑問を感じるスペースです。

今は在宅ワークをする方もいるのでそのためのスペースに。もしくは手仕事の作品などを作る小部屋を設けるのは良いと思います。

キッチン内の収納やリビングダイニングで事足りることもあるので雑然とした物置にならないようによく考慮して下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

気密測定です。

(2022年01月21日)

水戸市の現場、昨日気密測定を行いました。

 

 

 

 

水まわりに窓を設けずに、ホール等の他の窓もFIXのためリビングの掃き出し窓に機器を設置です。

 

 

結果は・・・

0.2でした 😍

 

お客様も立ち会っていただき、良い数値にご満足いただいたようです。

 

基礎断熱工法と、気密処理業者さん、大工さん、電気業者さん、設備業者、太陽光発電業者さん等

皆さんのご協力のおかげです。

ありがとうございました。

 

あまり数値を追い求めすぎるのも本末転倒ではありますが、

0.5は確保したいと思っております。

 

竣工に向けて工事を進めてまいります ⤴⤴⤴

 

2021年ご要望の多かった間取り

(2022年01月20日)

(所 敦子記事)

昨年もお客様と多くの間取りの打ち合わせをしました。ご要望の多かった間取りは次の3つです。

 

① 独立した洗面室

これまでも化粧洗面台と洗濯脱衣室を別々に配置したお客様もいましたが、コロナ以降そのご要望が増えました。

玄関近く、トイレの手洗いも兼ねてやや小さめなサイズをプランニングしたり、カウンタータイプの間口の広いスペースとしたお客様もいます。

 

② 洗濯室及び室内干しスペース

洗濯モノは室内に干す。もしくは乾燥機(ドラム式洗濯機or乾太くん)を使用する方が増えました。

洗濯に関する時間の節約に繋がり、家事ラクの一助になります。

 

③ ファミリークローゼット

家族共有のクローゼットを浴室近くや1階に配置することで身支度がし易くなります。

ご家族の構成や習慣により広さや動線はそれぞれですが寝室や個室にもそれぞれのクローゼットも設けたことも特徴です。

弊社ではよくご提案しますが回遊型の間取りも人気です。

玄関 → ホール → ファミリークローゼット や洗面洗濯脱衣室 → キッチン → リビングダイニング → ホール → 玄関 というように行き止まりなく行き来することができる配置です。

 

今後実例をご紹介できればと思っています。

フィン・ユールの椅子。

(2022年01月17日)

 

デンマークのデザイナー、フィン・ユール の企画展が東京都美術館であるそうです。

 

北欧家具、いいですね 😀

住宅と家具はとても関連性があります。

建築家の多くが家具もデザインしています。

残念ながら私はその方面はあまり得意でありません 😓

 

住宅にあった家具のご提案はしていきたいと思っております ⤴⤴⤴

 

まだ先のようですので、機会を作って行ってみたいです ⤴⤴⤴

 

 

 

 

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アルセコ ロックウール完了です。下地問題・・・

(2022年01月15日)

ドイツの外断熱システムのアルセコのロックウールが完了しました。

 

 

ロックウール部はビスが効かないために、ビスが必要な部分には下地材を入れます。

白の四角の重量物用と

 

 

青の丸の軽量物用があります。

 

このように線や突起物があるところはいいですが、

雨といのデンデンやエアコンの配管カバー部等は位置をしっかりと記録しておかないと後で大変なことになります 😱

 

仕上がるとフラットとなり、どこに下地があるのか見た目、触った感じでも、叩いてもわからなくなるそう。

せっかくきれいに仕上がった外壁に打ち損じの穴が開く恐れが😅

 

工事店に確認したらそのようなことでした・・・

あぶないあぶない・・・

 

初めて使うものは気を使います。

仕上がっても下地がわかるなんかいい方法はないものでしょうか???

釘では穴が空いてしまうし・・・

ちょっと考えてみよう ⤴⤴⤴

 

 

 

 

 

スプーンとフォークの照明器具!

(2022年01月10日)

雑誌で紹介されていた照明器具です。

スプーンとフォーク ❗❗❗

遊び心がありますね。

 

 

 

照明器具はメーカー品でオーソドックスもいいですが、ポイントでメーカー品以外で選んでも楽しそうです。

インテリアとして、手軽に変えて楽しむこともできます。

(お金はかかりますが 😓)

 

雑誌やネットをチェックするとお気に入りが見つかるかもしれませんね。

 

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プロパンガス業界の悪習慣・・・

(2022年01月09日)

 

 

 

工事費ただの代わりに、ガス料金が割高 😓

 

プロパンガス業界の悪習慣がまだ続いているようですね。

新築住宅でどうしてもプロパンガスの場合は「受注ガス」です。

 

以前の記事

 

プロパンガス料金を安くする方法とは?

 

新築住宅でプロパンガスの場合はガス工事費が計上されているか?

必ずチェックしましょう ⤴⤴⤴

 

賃貸住宅では残念ながら選択の余地がありません・・・

オーナー様は工事費を安くして家賃を安くしたいでしょうし・・・

 

法律で規制するしかないと思いますが・・・

政治家の皆様、よろしくお願い致します。

 

同じようなことがプリンターのインクなどでもあります。

昔の携帯電話の料金体系でもありましたね。

携帯電話は機器代と通信料が分離しました。

 

まやかしの料金体系が世の中からなくなってほしいものです 😀

 

 

 

ハウステックキッチンのらく旨グリル&オーブン。

(2022年01月08日)

(ハウステック HPより)

 

ハウステックのキッチンのらく旨グリル&オーブン

IHヒーターのオプション品です。

ガスコンロでも同様のものがあります。

 

皿型のプレートです。

調理中の油の飛び跳ねを抑え、お皿全体が高温となるためお料理もおいしくなります。

一度使ったら以前の網式の魚焼きグリルには戻れないと思います・

 

網式の魚焼きグリルはこんなもの。

裏返しなくてはいけないし、焼きムラができます・・・

 

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グリルプレート、おすすめです!

 

後付でもニトリなどにあるようですね。

 

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こちらはハンドル付きです。

 

新築住宅でキッチンのご検討のときには、ぜひ、グリルプレートをご検討ください ⤴⤴⤴

 

1/9追記

妻も記事にしていました!

グリルプレート

 

 

タイベックの廃番対策は?

(2022年01月07日)

デュポンのタイベックが廃番となってしまいました・・・

なぜ廃番なのか???

今ひとつ腑に落ちませんが、新型コロナ対策等で防護服用の需要が高まっているのでしょうか???

 

対策を考えてみました。

 

1.タイベックシルバーとする

 

 

耐久性が高まり、防腐防蟻剤にも強いです。

遮熱性もありますが、「シート」ですので個人的にはあまり効果はないと思っています。

防腐防蟻剤対策も基本的には弊社では薬剤系は使っていないのでなくても良い機能。

一番いいのは耐久性の高さでしょうか?

20年保証です。

外壁ですので、耐久性は30年以上ほしいところです。

 

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2.ネーム入り製品をさがす。

一部ネーム入りの製品は生産を継続するそうです。

弊社が加盟している新住協でもネーム入りとして生産を依頼することを検討しているそうです。

どうなるのか?期待して待ってみます。

 

3.タイベック ドレインラップとする。

排水機能のついたシートです。

しかし見積をとったところ、タイベックシルバーと価格差がさほどありません・・・

耐久性を考えればタイベックシルバーです。

 

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4.他社製品とする。

ローコスト系やタイベックの性能を考えていない会社はそちらにいくでしょうね・・・

もともとローコスト系は安いメーカーでしょうが・・・

 

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弊社はコストアップとなっても、現状ではタイベックシルバーとしたいと思います・

価格が約3倍ですが・・・

やむを得ないません。

 

あとは新住協に期待です 😄

 

 

現場日記 吹きこぼれ防止シート。

(2022年01月06日)

弊社の天井断熱材の標準はグラスウールのブローイングです。

施工時に垂木の間からグラスウールが吹きこぼれすることを防止するためにシートを貼ります。

 

 

 

今回は専用シートですが、3mmくらいの合板の場合もあります。

 

天井の懐がもっとあれば、断熱材の厚みが薄ければ不要ですが、矩計上現状が目一杯で断熱材も今回は35cmと厚いため

シート施工です。

 

明日は天井気密シート貼り予定です。

 

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