家づくり全般

  • 田舎の畑は坪1400円!

    田舎の畑は坪1400円!

    現在、設計中の住宅の土地 施主のお父さんの畑です。 日立市の市街化調整区域   贈与とするか? 使用貸借とするか?   贈与だと110万円を超えると贈与税がかかってしまう・・・   土地は700㎡ 200坪超え   当然110万円はするだろうな! と思ってしまいました。  ・・・
  • 外壁に藻ができてしまったら?

    外壁に藻ができてしまったら?

    (日本窯業外装材協会 HPより)   外壁に藻が・・・   外壁のサイディングに藻が発生してしまうことがあります。 藻の発生には水分が必要です。 藻が発生しやすいのは、乾燥しづらい北側や風の通りにくい面 近隣が畑や雑種地で土やほこりが付きやすい場所です。   万が一発生してしまったら?   柔らかい布・・・
  • 雑草予防に赤シラス!?

    雑草予防に赤シラス!?

    外壁材や内壁材としても使われている九州のシラス 火山灰です。   雑草予防材も販売されています。   しかしながら価格は楽天市場で1㎡あたり 6,480円 (材料のみ) 先日の芝が㎡ 300円ですで雲泥の差ですね 😅😅😅 草刈りが必要なくなる芝!    でも芝のお手入・・・
  • DIYでクロスの隙間をなくす方法とは?

    DIYでクロスの隙間をなくす方法とは?

    以前やってみたクロスの隙間の補修方法です。 思っているより簡単です。 クロスは年月が経つとどうしてもジョイント部、巾木・廻り縁、枠との隙間がでます。 DIYでも目立たなくすることができます 😃   用意したもの ヤヨイ化学 ジョイントコークA 500g ホワイト スポンジ ローラー(クロスに浮きがある・・・
  • 草刈りが必要なくなる芝! 

    草刈りが必要なくなる芝! 

    さとるパパの住宅論 よりの情報     ティフ・ブレアがお勧めなのは、簡単に定着し、草刈りをしないでも雑草が生えず、30cm 未満くらいの草丈で収まるからです。 日本芝以外で管理が楽な芝生としては、センチピードグラス(品種「ティフブレア」など。ムカデシバとも言う)が注目されています。価格はノシバと同程度(平米当たり300円超) ですが、横に拡が・・・
  • ワンクリックで3Dパースを見ることが可能となりました!

    ワンクリックで3Dパースを見ることが可能となりました!

    今日は鉾田市で打ち合わせでした。 朝、9時の出発時には水戸市は降っていなかったのですが、国道51号線を大洗方面へ進むと雨が降ってきました・・・ 海岸沿いを南下するほどに雨が強く・・・ 海の近くのほうが雨が降りやすいのかなあ???   弊社で導入しているCADソフト福井コンピュータのアーキトレンドがバージョンアップして ワンクリックで3Dパースを見ること・・・
  • リバースモーゲージの金利・・・

    リバースモーゲージの金利・・・

    以前もご紹介したリバースモーゲージ (独)住宅金融支援機構のリ・バース60   満60歳以上の方を対象としたローンで、毎月の支払は利息のみ。元金は利用者が亡くなった時に担保物件の売却などにより一括して返済する。   というもの   従来のリバースモーゲージは3大都市圏のみのものが多かったのですが、こちらは日本全国OK! &nbs・・・
  • 許容応力度計算、再確認です。

    許容応力度計算、再確認です。

      以前受講した許容応力度計算のセミナーの資料を再確認。   3階建ての場合の許容応力度計算に対応が可能です。 2階建てまででも、基礎の計算と梁成の算定は許容応力度計算で行っております。   建築基準法の計算では不十分です。 木造でも構造計算をしっかり行って地震に強い家としましょう ⤴⤴&#・・・
  • 長期優良住宅 構造ソフトのセミナーへ。

    長期優良住宅 構造ソフトのセミナーへ。

      昨日は先日導入した、インテグラルの耐震EXの操作方法のセミナーへ行ってまいりました。   ・判定NGの効率的な解消方法   ・操作画面の数値の意味   ・効率的な入力方法   などなど、一人では気がつなかった点がたくさんあり有意義な内容でした ☺☺・・・
  • 長期優良住宅申請 & BELS申請の訂正。

    長期優良住宅申請 & BELS申請の訂正。

    昨日、今日と長期優良住宅申請 & BELS申請の訂正書類作成を行いました。   訂正書類と追加書類でけっこうな枚数となりました 😅   今回は自社物件ですが、全国の工務店様、設計事務所様からのご依頼も承ります ❗   よろしくお願い致します。     ・・・
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