30歳台 子育て世代の家
目次
コンセプト
返済が楽な家
３０歳台も半ば
子供がもうすぐ保育園や小学校なので新しい家がほしいな 🎵
と思っているあなた向けの注文住宅です。
注文住宅を建てたのはいいけど、月々の暮らしが苦しくなってしまっては本末転倒です。
今暮らしている水戸市周辺の２ＬＤＫアパートの家賃並みの、月々の返済 ７～８万円の注文住宅です。
光熱費がかからない住宅
更に高断熱・高気密住宅で光熱費も安く押さえられます。
一般的な国の基準、平成２８年基準のおよそ半分の光熱費となります。
太陽光発電システムも標準で、ゼロ・エネルギー住宅基準も満たしています。
太陽光発電システムの売電の利益も見込めます。
快適・健康
一年中、家中がほぼ同じ温度になります。
冬、ベッドから起きるときも寒い思いをすることもありません。
お風呂・トイレの気温も高くなりますのでヒートショックで亡くなってしまうリスクも軽減できます。
補助金も活用できます。
国の中小工務店向けの補助金、地域グリーン化補助金
１１０万円
もしくはゼロ・エネルギー ZEH補助金７０万円（２０１９年度見込み）
（弊社はZEHビルダーです。）
がご利用いただけます。
（着工時期、枠の関係でご利用いただけない場合もあります。詳しくはお問い合わせください。）
設計方針
総２階
１階と２階の床面積がほぼ同一の総２階が基本です。
基礎面積・屋根面積が最小となりコストダウンが図れます。
コンパクトな住まい
リビングダイニング＋主寝室＋子供室２室＋玄関＋水廻りが原則です。
コンパクトでお掃除が楽、片付けも楽、メンテナンスも費用がかさまない
といいことがたくさんあります。
バルコニーはなし
当たり前のように設置されているバルコニーですが、
活用するシーンは洗濯干しと布団干しくらいです。
洗濯干しと布団干しは他の方法で代用が可能です。
雨漏りのリスクを少なくできるというメリットもあります。
水周りの窓はなし
窓無しとするメリットとしては
・断熱性能の向上
窓からの熱の出入りが一番多くなりますので、断熱性能の向上になります。
・コストダウン
・防犯となる。
水回りは建物の裏側となることが多く、目が届きにくいので泥棒の侵入口となりやすいです。
・採光は？
照明がLEDとなり、窓がなくてもコスト的にはさほど気にならないとは思います。
スイッチも人感センサーとすれば消し忘れもなくなります。
モデルプラン
１階床面積 ５１．３４㎡
２階床面積 ５２．９９㎡
延べ床面積 １０４．３３㎡ ３１．５６坪
太陽光発電システム ４.１３KW付き
価格 １，８００万円（税込）
コストシミュレーション
３０歳台 アパート暮らしの家族のための家 １,８００万円 （高断熱・高気密住宅 太陽光発電システムあり）
一般的な国の基準の断熱仕様の家 １,６１５万円 （太陽光発電システムなし）
土地 １,０００万円
| 項目 | ローン返済額（月） | 光熱費（月平均） | 支払総額 |
|---|---|---|---|
| 30歳台 アパート暮らし～ | 79,040 | 8,227 | 87,267 |
| 一般的な国の基準の断熱～ | 73,818 | 15,425 | 89,243 |
| 差額 | 1,976 |
ローンは増額となりますが、光熱費で相殺されます。
１０年めまでは年間の光熱費（太陽光発電システム含む）が１４０,０９０円となります。
（１１年め以降は ８２,１８８円）
負担が変わらずに、快適＆省エネ＆健康な住まいが手に入ります ❗
仕様
・高断熱・高気密で冬暖かい家
・メンテナンス費用がかからない家
・お手入れがラクな家
外部
屋根
コロニアル
重量が軽く、地震に有利になります。
耐久性も従来のものより向上して、30年間メンテナンスフリーです。
洋瓦より金額もおさえられます。
ガルバリウム鋼板
優れた長期耐久性
大気中に長時間さらされてもその美しさは衰えにくく、様々な環境や用途で亜鉛鉄板（Z27）とくらべても3～6倍の耐久性をもつことが確認されています。
特に、海岸地域や工業地域の厳しい環境の中でその特性をいかんなく発揮します。
優れた耐熱性
ガルバリウム鋼板は、めっき成分重量比で55％、容積比で80％とアルミニウムの含有率が高いため、アルミめっき鋼板に近い優れた耐熱性を持っています。
このため、良好な熱反射性と合わせて、オーブントースター、炊飯器等に使用され優れた効果を発揮しています。
熱反射性が良好
ガルバリウム鋼板の表面は、反射率が大きいため、表面の温度上昇が少なく屋根に使用した場合、室内の温度上昇防止に大きな効果をあげ、屋根材として優れた効果を発揮しています。
表面は平滑で、美麗
表面は、銀白色に輝く独特の細かいスパングルを有するため、建築部材としても好評です。
日鉄住金鋼板HPより
外壁
サイディングです。
本体：プラチナコート シーリング材 プラチナシールで
３０年間メンテナンスフリー
通気工法で、柱などの構造体も乾燥が保たれます。
サッシ
樹脂サッシが標準です。
住宅の熱は窓からが一番逃げていきます。
アルミは熱をとても伝えやすい素材です。
樹脂サッシとして、魔法瓶のような住宅とします。
玄関タイル
30ｃｍ角の大型タイルです。
内装
汚れ・凹み・傷に強い床材です。
ワックスをかける必要もありません。
お手入れが楽で丈夫な床材です。
木製建具です。
標準はＤ－１１型 トイレと洗面脱衣室は鍵付きです。
カラーはお選びいただけます。
設備機器
ハウステック
扉 ： ３２種類からお選びいただけます。
収納たっぷり オール引き出し 棚板の位置を変更できます。
節水シャワー水栓
同時給排気型レンジフード 高気密住宅で冷気を室内に取り込みません
食器洗い洗浄機
IHクッキングヒーター 水なし 両面焼き
家電収納付きキッチンファニチャー
PDFファイルダウンロード
ハウステック
1616サイズ
汚れがつきにくいジョイント
高断熱浴槽
汚れがつきにくく水はけの良い床
PDFファイルダウンロード
ハウステック
75ｃｍタイプ
三面鏡 裏側に収納
汚れのつきにくい傾斜取付の水栓
PDFファイルダウンロード
LIXIL ベーシア
超節水 ECO５
断熱材
天井 : グラスウール ブローイング 厚２１０
壁 : 旭ファイバーグラス アクリアウール 厚１０５
床 : カネカ カネライトフォームスーパーEX 厚 １００
お問い合わせは
まで
しつこい営業はしません（大嫌いです）のでよろしくお願い致します。
